すでに素人ではないあなたへ
ご存知ですか?不動産投資で勝つ世界共通の法則
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実は多くの不動産投資家は、不動産を 高く買わされている!

多くの不動産販売会社は

不動産購入フロー

と4つのプロセスを踏んだ上で、不動産投資家の皆様へ売却します。

不動産販売会社にとって、一番高く売ることができる、
つまり、粗利がとれる売却の仕方です。

一般の不動産投資家は一番価格の高いときに営業を受けているのです。
では、不動産を安く買うことができるのはどのタイミングでしょうか?

そう!建物を建てる前の“更地”の段階です。

海外の不動産投資家は、土地購入で稼ぐ!

世界を見ると、どうでしょう。
海外のリゾート開発などで多くみられますが、更地からの販売は一般的です。

ディベロッパーが開発を企画し、建物が建つ前の計画段階の更地を
香港やアラブ、その他世界中の投資家が購入しています。

なぜなら、安い価格で購入できるからです。

そして、4つのプロセスを踏んだ物件を他の投資家に売ります。

先駆者利益とることができる人が、
大きな利益得ることができるのです。

大切なのは、ディベロッパーの信用性。

「投資にリスクとリターンはつきもの」と言われますが、
セミプロ以上の投資家でしたら、
ディベロッパーの信用性などを調べ、判断することで、
更地で購入してもリスクではないと考えます。

50代以上の日本人投資家や資産家の方は、
建物が建たないと不安だと話されます。

ですが、日本ほど建築先進国家で、
100坪前後の木造や鉄骨の建物が建たない可能性は、

ほぼ“0”に等しいのです。

不動産投資で勝つために必要な2つの要素 不動産投資で勝つために必要な2つの要素

そしてその信用できるディベロッパーから
が、不動産で勝つための世界共通の法則です。

Presiは独自の分析と確かな目で価値の高い土地をご提供

リスクにしないためには、信用性の高いディベロッパーが必要です。
Presiは、東京都心を中心に厳選した価値高い土地を仕入れております。
直感や主観に頼らないPresi独自3つの多面的分析をおこないます。

presi独自の3つの多面的分析

Presiはしっかりと分析の上、東京都心で資産価値の高い土地を仕入れます。
入居者に人気のハイクオリティなアパートの建築計画と建物価格を決定したうえで、投資家の皆様に販売いたします。
建物が建つ前の段階で土地を含めた建売物件をお譲りすることがポイントです。

【Presiで購入する投資家のメリット】
●同様の条件の物件を他の不動産会社が1億円の値をつけて販売していたとしたら、
Presiから更地の段階で建売物件として購入することで20~30%安く購入できる。
●経年によって建物の資産価値が低下しても土地の価値はあまり低下しない。
●一般的な他社よりも安く購入できるため、高利回りを確保できる。

presiなら20%~30%安い!

Presiは、取引にかかわる皆様が幸せになれる
お手伝いをさせていただきます。

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会社概要

弊社は不動産の総合エキスパート企業グループであるPresiグループの中核企業として、不動産に関するあらゆるステージにおいて、お客様のニーズにお応えします。

石井 光  あいさつ

株式会社Presi-X代表取締役社長 石井 光
株式会社Presi-X代表取締役社長 石井 光

はじめまして。株式会社Presi-X(プレジ・エックス)の代表取締役をつとめております石井です。

弊社は東京23区内限定の収益用アパート販売に特化した会社です。
なぜ東京23区に限定するかというと、それがお客様の利益につながるからです。
アパート経営で成功するために必要な条件は
できる限り安く、将来にわたって需要のある場所の物件を買うこと
この2つだけです。

弊社は、物件の価格には絶対の自信があります。どこの物件と比べても負けません。
そして、東京23区は少子化で人口減少が危惧される日本で唯一、人口減少の心配がない賃貸需要のある場所です。
これが、弊社が東京23区にこだわる理由です。

できる限り良い商品を、できる限り安くお客様に提供する。
弊社は、そのことこそが、お客様の利益と30年後の笑顔につながると信じて、走り続ける会社です。

株式会社Presi-X代表取締役社長 石井 光

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