投資として安全性の高いロンドンがおすすめです

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資産の分散(リスク分散)をすべき時代に

ロンドンでは

なぜロンドンなのか

イギリス全体のGDPが上昇している

イギリス全体のGDPが上昇している

Q2のGDP成長率は、それぞれ0.3%および0.2%を記録しまた。対してH1の成長率は、0.5%です。
予想を下回る消費支出にイングランド銀行は予測を修正し、2017年には1.7%(1.9%から)、2018年には1.6%(1.7%から)と予想されています。

イギリス全体のGDPが上昇している

7月のCPIインフレ率は2.6%となり、5月のインフレ率は3.0%で2.9%に低下しましたが、秋に向けて上昇の傾向があります。
BOE(イングランド銀行)の最新の予測では、2017のCPIは2.8%、2018年と2019年にそれぞれ2.5%と2.2%と予測されています。

失業率の低下

なぜロンドンなのか

失業率の低下

なぜロンドンなのか

失業率の低下

なぜロンドンなのか

イギリス住宅取引の性質は、9.8%(イングランド8.3%)のQ-on-Q増加が記録された第2次取引データで明らかになりました。
過去の平均Q2数字との比較のより適切な尺度も、2017年のレベルが18.9%(イングランド17.7%)増加し、より成長しています。

世界中から愛されているロンドンで不動産投資をはじめましょう

このように、手堅い経済成長の中、
安定したマーケットで、安心して不動産投資を行えます。
また、資産としてだけではなく、リゾート(別荘)としても楽しめ、
不在の時には貸し出して家賃収入も得られます!!
法人の方は、保養所あるいは福利厚生施設として購入し、
社員旅行で使われる方も多くいます。

不動産投資をはじめましょう

良いこと尽くしのロンドンの不動産。

しかし場合によっては危険なことも・・・

信頼できる業者にお願いしないと、騙されてしまう危険があります。

例えば過去にこんなケースが

日本人の業者が、日本人を相手に高く売りつけている

優先販売でとある物件を30棟買い付けた日本人業者がいました。
業者は、日本人に買い付けた物件を売りましたが、後日二重登記が発覚。
蓋を開けて見ると、業者は頭金だけ先に払い上乗せして日本人に販売していたのです。
業者が日本人だとつい安心してしまいそうですが、 ロンドンという日本人にとって未知の土地では、 そういった心理を逆手に取った悪徳日本人業者もいるのです。

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このような方々に
ご利用いただいております

外資金融系のサラリーマン A様

外資金融系のサラリーマン A様

  • 年収 2,000 万円
  • 金融資産 1 億円超
  • 2.5 億円ほどの物件購入
  • 保有不動産は 3 棟~5 棟
  • 50 代

今まで他の業者で不動産を購入したことがありましたが、PRESI さんでご紹介いただく 物件はとにかく安い。立地も都内の人気エリアをご紹介いただき、大満足です。

  • 棟数が少ないため、手間なく管理していただけます。
  • 都内の良い立地を購入していただいたので、稼働率が下がりづらいのが特徴です。

大手企業部長クラス B様

大手企業部長クラス B様

  • 年収 2,000 万円
  • 金融資産 5,000 万円超
  • 3 億円ほどの物件を購入
  • 保有不動産は 3 棟~5 棟
  • 40 代

PRESI さんでは 3 件物件をご紹介いただきました。
最初に利用したときから、PRESI さんの価格設定の虜になりました。 また、価格だけでなくどの物件も好立地でアパートに空室が出ないのも魅力です。

  • 棟数が少ないため、手間なく管理していただけます。
  • 都内の良い立地を購入していただいたので、稼働率が下がりづらいのが特徴です。

弁護士 C様

弁護士 C様

  • 年収 1,500 万円
  • 金融資産 4,000 万円超
  • 2 億円ほどの物件を購入
  • 40 代

初めての不動産の購入でしたが、他の不動産業者に比べてどの物件も安いのには驚きました。また、物件購入時も親身になって様々な相談に乗ってくださり、安心して購入に踏み切ることができました。

失敗例

上場企業サラリーマン D様

上場企業サラリーマン D様

  • 年収 800 万円
  • 30 代
  • 2.5 億円ほどの物件購入
  • 他社で 2,000 万円のワンルームを購入

以前、他社で 2,000 万円でワンルームを購入しました。
しかし、たった数年でワンルームも不動産価値が半値の1,000 万円にまで下落。 失意のどん底でしたが、PRESIさんにご相談したところ、相場よりも大幅に安い値段で都内の好立地の物件を紹介していただき、不動産投資を再スタートさせました。

公務員 E様

公務員 E様

  • 年収 600 万円
  • 30 代
  • 金融資産 1,000 万円
  • 他社で 8,000 万円のアパートを購入

地方のアパートが高利回りで回せると聞き、他社で 8,000万円で購入。
しかし、蓋を開けると、利回りを上げた家賃設定では入居者が集まりませんでした。 結局、期待していた不労所得には到底届かず、PRESI さんに相談したところ、地方の物 件は NG だと教えていただき、都内の物件を紹介していただきました。

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会社概要

弊社は不動産の総合エキスパート企業グループであるPRESIグループの中核企業として、不動産に関するあらゆるステージにおいて、お客様のニーズにお応えします。

■不動産開発事業

弊社では大規模なものから小規模なものまで、不動産開発事業を承っております。
用地の取得からプロジェクト立案、プロジェクトマネジメント、設計、施工、賃貸、管理まで一貫して弊社が責任をもって請け負います。
安定した収益性をもたらすことはもちろん、街や地域の環境や伝統、文化などを残しながら、新たな価値と需要、魅力ある未来を生み出し、その街や地域にかかわるすべての人が幸せになれるような不動産開発を提案させていただきます。

弊社の主な不動産開発事業

  • 都市開発都市開発
  • 宅地開発宅地開発
  • 商業施設開発商業施設開発
  • オフィス開発オフィス開発
  • ホテル開発ホテル開発

■弊社の主な不動産流動化事業

弊社では、お客様のニーズに応える、あらゆるスキームの不動産流動化事業を提案させていただきます。

不動産の開発
不動産にとって最適な開発プランを提案し、高度な設計・建設・マネジメントを行い、高需要収益物件として、売却あるいは運用することによって収益を生み出します。
不動産の価値再生
不動産のリノベーション、あるいは用途の転用などによって、付加価値を高め、資産価値を向上させ、新たな価値を創造することによって収益を生み出します。
賃貸併用住宅事業
弊社では、賃貸併用住宅に関して、さまざまなプランをご用意しております。
土地をご所有の方、土地をご所有でない方、現住物件をご所有の方など、お客様のあらゆるニーズや状況に適応する、最適なプランのご提案をさせていただきます。
不動産
コンサルティング事業
お客様の所有する不動産の特性、可能性、将来性などを弊社エキスパートが検証し、マンション、アパート、オフィス、店舗、ホテル、駐車場、保育園など、その土地の価値の最大化を導きだす開発、新築、再構築などをご提案いたします。

Media Information

多数のメディアで
ご紹介いただいております。

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