収益不動産の為の建設・リフォーム

Presiのお客様は1棟目を購入された後ほぼ90%の確率で2棟目3棟目を購入されています

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建設・リフォームを依頼時にこんなお悩みありませんか?

  • 工事が遅い
  • コストが高い

その理由の説明は…

  • オリンピックが近いから
  • 資材の仕入れ単価が上がった
  • 復興工事による人手不足

違います

工事が遅いコストが高い理由は

外注率が高い

  • 業務ごとに担当会社(外注)が変わる
  • 外注毎でスケジュール調整が必要
  • 外注毎で利益が発生する為、
    全体的なコストが上がる

バリューアップ提案

  • 必要以上のリフォームを提案される
  • 最新・新品を提案される
  • 当初の予定を上回る見積もりを
    提示される

良いもの造りすぎてませんか?

その建物に収益はありますか?

PRESIは収益不動産のプロ集団

PRESIは収益不動産のプロ集団

他社の場合
PRESIの場合

PRESIの提案力

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3つのプロがトータル管理

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他社より低見積りが可能

依頼から即着工が可能

PRESIはマンション建設だけじゃない

店舗

オフィスビル

社宅

簡易宿泊所

2世帯住宅

賃貸併用住宅

個人不動産

解体工事

お任せください!

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このような方々に
ご利用いただいております

外資金融系のサラリーマン A様

外資金融系のサラリーマン A様

  • 年収 2,000 万円
  • 金融資産 1 億円超
  • 2.5 億円ほどの物件購入
  • 保有不動産は 3 棟~5 棟
  • 50 代

今まで他の業者で不動産を購入したことがありましたが、PRESI さんでご紹介いただく 物件はとにかく安い。立地も都内の人気エリアをご紹介いただき、大満足です。

  • 棟数が少ないため、手間なく管理していただけます。
  • 都内の良い立地を購入していただいたので、稼働率が下がりづらいのが特徴です。

大手企業部長クラス B様

大手企業部長クラス B様

  • 年収 2,000 万円
  • 金融資産 5,000 万円超
  • 3 億円ほどの物件を購入
  • 保有不動産は 3 棟~5 棟
  • 40 代

PRESI さんでは 3 件物件をご紹介いただきました。
最初に利用したときから、PRESI さんの価格設定の虜になりました。 また、価格だけでなくどの物件も好立地でアパートに空室が出ないのも魅力です。

  • 棟数が少ないため、手間なく管理していただけます。
  • 都内の良い立地を購入していただいたので、稼働率が下がりづらいのが特徴です。

弁護士 C様

弁護士 C様

  • 年収 1,500 万円
  • 金融資産 4,000 万円超
  • 2 億円ほどの物件を購入
  • 40 代

初めての不動産の購入でしたが、他の不動産業者に比べてどの物件も安いのには驚きました。また、物件購入時も親身になって様々な相談に乗ってくださり、安心して購入に踏み切ることができました。

失敗例

上場企業サラリーマン D様

上場企業サラリーマン D様

  • 年収 800 万円
  • 30 代
  • 2.5 億円ほどの物件購入
  • 他社で 2,000 万円のワンルームを購入

以前、他社で 2,000 万円でワンルームを購入しました。
しかし、たった数年でワンルームも不動産価値が半値の1,000 万円にまで下落。 失意のどん底でしたが、PRESIさんにご相談したところ、相場よりも大幅に安い値段で都内の好立地の物件を紹介していただき、不動産投資を再スタートさせました。

公務員 E様

公務員 E様

  • 年収 600 万円
  • 30 代
  • 金融資産 1,000 万円
  • 他社で 8,000 万円のアパートを購入

地方のアパートが高利回りで回せると聞き、他社で 8,000万円で購入。
しかし、蓋を開けると、利回りを上げた家賃設定では入居者が集まりませんでした。 結局、期待していた不労所得には到底届かず、PRESI さんに相談したところ、地方の物 件は NG だと教えていただき、都内の物件を紹介していただきました。

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会社概要

弊社は不動産の総合エキスパート企業グループであるPRESIグループの中核企業として、不動産に関するあらゆるステージにおいて、お客様のニーズにお応えします。

■不動産開発事業

弊社では大規模なものから小規模なものまで、不動産開発事業を承っております。
用地の取得からプロジェクト立案、プロジェクトマネジメント、設計、施工、賃貸、管理まで一貫して弊社が責任をもって請け負います。
安定した収益性をもたらすことはもちろん、街や地域の環境や伝統、文化などを残しながら、新たな価値と需要、魅力ある未来を生み出し、その街や地域にかかわるすべての人が幸せになれるような不動産開発を提案させていただきます。

弊社の主な不動産開発事業

  • 都市開発都市開発
  • 宅地開発宅地開発
  • 商業施設開発商業施設開発
  • オフィス開発オフィス開発
  • ホテル開発ホテル開発

■弊社の主な不動産流動化事業

弊社では、お客様のニーズに応える、あらゆるスキームの不動産流動化事業を提案させていただきます。

不動産の開発
不動産にとって最適な開発プランを提案し、高度な設計・建設・マネジメントを行い、高需要収益物件として、売却あるいは運用することによって収益を生み出します。
不動産の価値再生
不動産のリノベーション、あるいは用途の転用などによって、付加価値を高め、資産価値を向上させ、新たな価値を創造することによって収益を生み出します。
賃貸併用住宅事業
弊社では、賃貸併用住宅に関して、さまざまなプランをご用意しております。
土地をご所有の方、土地をご所有でない方、現住物件をご所有の方など、お客様のあらゆるニーズや状況に適応する、最適なプランのご提案をさせていただきます。
不動産
コンサルティング事業
お客様の所有する不動産の特性、可能性、将来性などを弊社エキスパートが検証し、マンション、アパート、オフィス、店舗、ホテル、駐車場、保育園など、その土地の価値の最大化を導きだす開発、新築、再構築などをご提案いたします。

Media Information

多数のメディアで
ご紹介いただいております。

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